Etagenwohnung in Göttingen
Objekt nicht gefunden
Geiststraße
37073 Göttingen
37073 Göttingen
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- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 39226156
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.643,68 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1984). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Aufzug). Die Wohnung wurde bislang von den Eigentümern selbst bewohnt. Da die Eigentümer ausziehen, wird die Wohnung ab Übergabe sofort bezugsfrei sein.
Eine Loggia mit Blick ins Grüne sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Dachboden zur Verfügung.
In den Jahren 2022 wurde die Wohnung teilweise renoviert (u. a. neue Bodenbeläge in mehreren Zimmern, neue Küche). Die zwei Badezimmer befinden sich noch im Originalzustand des Baujahres.
Die Tiefgarage der Wohnanlage wird derzeit saniert (voraussichtlich bis Mitte 2026). Für die Sanierung wurde bereits eine anteilige Zahlung geleistet; eine weitere Zahlung steht noch aus. Ein Preisabschlag von 20.000 € wurde hierfür bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Unterlagen zur Maßnahme können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung ideal für Paare/Familien und auch für eine Wohngemeinschaft (bis 3 Personen) geeignet.
Eine Loggia mit Blick ins Grüne sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Dachboden zur Verfügung.
In den Jahren 2022 wurde die Wohnung teilweise renoviert (u. a. neue Bodenbeläge in mehreren Zimmern, neue Küche). Die zwei Badezimmer befinden sich noch im Originalzustand des Baujahres.
Die Tiefgarage der Wohnanlage wird derzeit saniert (voraussichtlich bis Mitte 2026). Für die Sanierung wurde bereits eine anteilige Zahlung geleistet; eine weitere Zahlung steht noch aus. Ein Preisabschlag von 20.000 € wurde hierfür bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Unterlagen zur Maßnahme können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung ideal für Paare/Familien und auch für eine Wohngemeinschaft (bis 3 Personen) geeignet.
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Lage
Geiststraße37073 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.183,87 €/m² in Göttingen.
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