Maisonette-Wohnung in Langenfeld (Rheinland)

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung hat zugleich einen außergewöhnlichen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses.
Hier finden Sie ein exklusives, ruhiges und geräumiges Zuhause.
Die Wohnanlage ist von 2000 und schließt insgesamt 32 Wohneinheiten auf 4 Häusern ein. Die Liegenschaft wurde auf einem ca. 2.862 qm großen Grundstück errichtet.
Diese hübsche Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen, halboffenen Diele bevor Sie in das Herzstück dieser interessanten Wohnung gelangen – den offenen und großzügigen Wohnbereich. Dieser ist mit Parkett ausgelegt. Der Küchenbereich mit einer Echtholz-Einbau-Küche schließt linksseitig daran an, nur abgetrennt durch eine Theke und einem dahinterliegenden Abstellraum.
Vom Wohnraum aus betreten Sie eine gemütliche Südwest-Dachterrasse. Ausgestattet mit einer Markise.
Direkt neben dem Wohnungseingang gelangen Sie über eine Holz-/Stahltreppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer aufgrund zweier Dachflächenfenster.
Des Weiteren gibt es hier oben ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, beheizt wird es über eine Fußbodenheizung. Die obere Diele reicht bis in die Dachspitze hinein.

Ausstattung
Baujahr 2000, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien
Anstrich Fassade und Treppenhaus 2022
Treppenhaus: Bodenbelag Marmor
unterkellert + Tiefgarage
Waschkeller / Fahrradkeller

Maisonettewohnung, 69 qm netto , ca. 80 qm brutto
Dachterrasse 6,2 qm
Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fußbodenheizung im Badezimmer, ansonsten Heizkörper
Stahltreppe mit Echtholz
Parkettboden in den Wohnräumen, Bad und Küche gefliest
Echtholz-Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerraum