
Reiheneckhaus zum kaufen in Usedom
WOHNHAUS MIT BESONDEREM FLAIR IN USEDOM.
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 156 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39222814
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.379,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.083,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 351,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das in der Stadt Usedom nahe des Marktes gelegene Wohnhaus wurde ca. 1880 errichtet und im Jahr 2021 von einer Künstlerin erworben und bewohnt.
Der spezielle Charakter dieses Hauses findet sich in vielen kleinen Details wieder. Im Jahr 2022 wurden die vorhandenen Fenster durch neue Holzfenster ersetzt. Das Bad im Erdgeschoss wurde saniert und die Fußböden im Erdgeschoss überwiegend erneuert. Das im Haus vorhandene Fachwerk wurde im Erdgeschoss ebenfalls saniert. Durch die Verwendung von Lehmputz wurde das angenehme Raumklima in den bewohnten Räumen erhalten.
Im Dachgeschoss stehen eine Vielzahl von Räumen zur Verfügung, die bisher lediglich als Abstellmöglichkeit u.a. für Kunstwerke gedient haben. Bedingt durch die eingeschränkte Raumhöhe von ca. 1.88m sind diese Flächen nur als Nutzfläche ausgewiesen. Im Obergeschoss wurden bis auf die Fenster keine weiteren Sanierungen durchgeführt.
Der spezielle Charakter dieses Hauses findet sich in vielen kleinen Details wieder. Im Jahr 2022 wurden die vorhandenen Fenster durch neue Holzfenster ersetzt. Das Bad im Erdgeschoss wurde saniert und die Fußböden im Erdgeschoss überwiegend erneuert. Das im Haus vorhandene Fachwerk wurde im Erdgeschoss ebenfalls saniert. Durch die Verwendung von Lehmputz wurde das angenehme Raumklima in den bewohnten Räumen erhalten.
Im Dachgeschoss stehen eine Vielzahl von Räumen zur Verfügung, die bisher lediglich als Abstellmöglichkeit u.a. für Kunstwerke gedient haben. Bedingt durch die eingeschränkte Raumhöhe von ca. 1.88m sind diese Flächen nur als Nutzfläche ausgewiesen. Im Obergeschoss wurden bis auf die Fenster keine weiteren Sanierungen durchgeführt.
Lage
Anklamerstr.17406 Usedom
Usedom
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.057,15 €/m² in Usedom.
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