Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall

Diese attraktive, moderne und exklusive Maisonette-Wohnung am Kocherwald in Bad Friedrichshall zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2026 bezogen werden.
Sie befindet sich in einem 4 Familienhaus.
Zu der Wohnung zählen neben fünf geräumigen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sondern auch ein separates Gästebadezimmer mit Dusche.
Besonders hervorzuheben ist auch die großzügige Dachterrasse und ein begehbares Garagendach auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage, ein Stellplatz für Ihr Auto mit 11KW Wallbox und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Objektbeschreibung:

5 Zimmerwohnung im 1.und 2. Obergeschoss

1. Obergeschoss

- Wohn- und Esszimmer
- offene moderne Einbauküche
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
-Tageslicht Gästebad mit Dusche und WC

2. Obergeschoss

-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und
Badewanne
- große Dachterrasse

Untergeschoss

-Kellerraum
-Waschküche (Hausnutzung)
-Gaszentralheitzung

Gesamtfläche ca. 130m² im 4 Familienhaus

Ausstattung:

- Fußbodenheizung
-Bodentiefe 3-Fachverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Parket
- Außenstellplatz mit 11 KW ABL Wallbox
- Abstellraum im Keller
- Sat Anschluss
-elektrische und manuelle Rolladen
- Waschküche im Keller

Lage:

-sehr gute Wohnlage  im Gebiet Kocherwald, direkt am Trimm-Dich-Pfad
-Entfernung zum Freibad 10 Min
-in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmärkten Kaufland und Lidl, sowie Post, Rathaus, Schulen, und zum Hauptbahnhof mit S-Bahn Anschluß.
Die Entfernung zu den Nachbarstädten Bad Wimpfen (4 km), Neckarsulm (6 km) oder Heilbronn (12 km)
-Grundschule/ Gymnasium / Hauptschule/ Realschule

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