Erdgeschosswohnung in Heiligenhaus

Aufgepasst! Beim Kauf dieser Wohnung fällt KEINE Maklerprovision an!

Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Parteien. Sie ist derzeit leerstehend und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug oder eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Objekt bietet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage, als auch für ein schönes Zuhause an!

Der Grundriss überzeugt durch eine klare und praktische Aufteilung:
Vom Eingangsbereich gelangt man entweder in die separate Küche oder nach rechts in das großzügige Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster und den Zugang zum Balkon mit Tageslicht durchflutet wird. Über einen kleinen Flur sind das Schlafzimmer, das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer erreichbar, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Badezimmer werden diese Woche noch ein neues Waschbecken, WC und eine neue Warmwasseraufbereitung installiert.

Für Kapitalanleger:

Das Objekt kann z.B. für 9,50€/qm kurzfristig vermietet werden.
Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.980,00€.

Gerne übernehmen wir hier den Vermietungsauftrag kostenlos für Sie und kümmern uns um die Mietvertragserstellung, sowie die finale Übergabe.