Immobilie in Detmold

Objektnr: 1069905

Die Seniorenimmobilie "Wohnpark Am Südholz" überzeugt durch ihre hervorragende Ausgangslage in Innenstadtnähe und somit bester Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem sicheren und komfortablen Wohnkonzept für das Wohnen im Alter.

Das Leitmotiv der Wohnanlage lautet „Wohnen mit Service“ und richtet sich an Menschen, die selbstständig leben möchten, dabei jedoch Wert auf Unterstützungsmöglichkeiten, Sicherheit und soziale Angebote legen. Die Anlage wird von der Pauline-Stiftung betreut, die mit langjähriger Erfahrung ein umfassendes Service- und Gemeinschaftskonzept anbietet.

Das barrierefreie Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und bietet eine durchdachte sowie hochwertige Raumaufteilung. Die separate Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und wird durch einen schönen Essplatz im Erker mit bodentiefen Fenstern ergänzt. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich lässt sich bei Bedarf flexibel abtrennen und schafft so individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist seniorengerecht ausgestattet und bietet neben einer bodengleichen Dusche auch eine integrierte Notruffunktion sowie ausreichend Bewegungsfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.

Die Wohnung ist vollständig weiß gestrichen, mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über extra breite Türen, die den barrierefreien Charakter unterstreichen. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Pauline-Stiftung als Betreiber bietet ein vielfältiges Angebot an gemeinschaftlichen Aktivitäten wie z.B. Bingo-Nachmittage, Gedächtnistraining, gemeinsame Feiern und Veranstaltungen. Zusätzlich können individuelle Serviceleistungen flexibel hinzugebucht werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 € und umfasst sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Hausreinigung, Winterdienst und Rücklagenbildung. Vor 2 Jahren wurde die Beheizung auf Fernwärme umgestellt.

Diese Immobilie eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, beispielsweise für Angehörige, die ein sicheres, komfortables und serviceorientiertes Wohnumfeld schätzen!