Einfamilienhaus zum kaufen in Rimbach

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Solarthermie & moderner Ölheizung in ruhiger Lage von Rimbach.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rimbach (64668) befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine angenehme Grundstücksgröße sowie durch eine technisch sinnvolle Ausstattung.

Das Haus steht auf einem ca. 490 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Errichtet wurde es als Fertighaus(Firma Renolit) mit roter Klinkerfassade, die zeitlos, robust und pflegeleicht ist.


Wohnen mit viel Licht und Gartenzugang:

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein großes Panorama-Fenster sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglicht den Blick in den Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Ein weiterer Terrassen- bzw. Balkonzugang unterstreicht den praktischen Grundriss und sorgt für kurze Wege ins Freie.


Raumaufteilung:

Die Immobilie bietet eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen, die sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie eignet. Das Haus ist vollständig nutzbar und bietet darüber hinaus Potenzial für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungswünsche.


Technische Ausstattung & Zustand:

• Moderne Ölheizung(Weißhaupt BJ 2023!)
• Solarthermieanlage (Vakuumröhrenkollektoren) zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und zur Entlastung der Heizungsanlage

Solide Bausubstanz
• Gepflegter Gesamtzustand
• Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten
• Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum und ausgebautem Gästezimmer


Besichtigung & Übergabe:

Das Haus ist aktuell noch bewohnt. Der Auszug sowie der Übergabetermin erfolgen nach notarieller Absprache, wodurch eine flexible Planung für den Käufer möglich ist.