Etagenwohnung in Manching

Diese ca. 76 m² große Etagenwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2025 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfrei. Das Objekt aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch einen klaren Grundriss und einen sehr guten Erhaltungszustand.

Raumaufteilung und Highlights: Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigem Balkon. Diese Kombination sorgt für eine überdurchschnittliche Belichtung der Wohnräume. Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche.

Zusatzflächen und Parken: Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sichert bequemes Parken ohne Stellplatzsuche.

Durch den modernen Zustand und die Lage im Speckgürtel von Ingolstadt eignet sich die Immobilie gleichermaßen zur Eigennutzung wie als wertstabile Kapitalanlage (WG-Eignung gegeben).