Etagenwohnung in Schwangau
Sonnige 4 Zi. Wohnung mit gr. Südbalkon in kl. Wohneinheit in Schwangau
87645
Schwangau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 82.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39210806
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 82.50 m² |
| Verfügbar ab: | sofort beziehbar |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.624,24 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten ist in ruhiger Ortslage von Schwangau.
Die Wohnung sowie der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie hat eine schöne geräumige Aufteilung, wobei die Ausstattung renovierungsbedürftig ist (siehe Bilder).
Das Objekt verfügt über einen geräumigen Flur, Wohn- mit angegliedertem Esszimmer und Zugang zum Balkon, Küche mit großem Fenster, Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, separate Toilette und Bad. Zum Angebot gehört ein großer abgeschlossener Keller und als Kaufoption eine Einzelgarage.
Die Betriebskosten betragen monatl. ca. 200 € zzgl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltungsgebühren von ca. 240 € monatlich. Die erhöhten Rücklagen werden wegen anstehenden energetischen Erneuerungen erhoben und dienen dem Werterhalt der Immobilie.
Die Wohnung sowie der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie hat eine schöne geräumige Aufteilung, wobei die Ausstattung renovierungsbedürftig ist (siehe Bilder).
Das Objekt verfügt über einen geräumigen Flur, Wohn- mit angegliedertem Esszimmer und Zugang zum Balkon, Küche mit großem Fenster, Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, separate Toilette und Bad. Zum Angebot gehört ein großer abgeschlossener Keller und als Kaufoption eine Einzelgarage.
Die Betriebskosten betragen monatl. ca. 200 € zzgl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltungsgebühren von ca. 240 € monatlich. Die erhöhten Rücklagen werden wegen anstehenden energetischen Erneuerungen erhoben und dienen dem Werterhalt der Immobilie.
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Lage
87645 Schwangau
Schwangau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.229,23 €/m² in Schwangau.
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