Etagenwohnung in Freising

Ab 31.03.2026 bezugsfrei – Ihr Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage?

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² überzeugt durch ihren vielseitigen Grundriss und eine hervorragende Lage in der Studentenstadt Freising. Vier gut geschnittene, separat begehbare Zimmer sowie zwei Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Ihre Familie oder eine erfolgreiche (WG-)Vermietung. Aktuell ist die Wohnung an eine Wohngemeinschaft vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.03.2026 und eröffnet Ihnen damit attraktive Perspektiven für eine zukünftige Eigennutzung oder flexible Neugestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit traumhaftem Alpenblick, der den Wohnraum nach draußen erweitert und für eine hohe Wohnqualität sorgt. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, während zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage komfortables Parken ermöglichen.

Das Wichtigste in Kürze:
*4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m² und zwei Badezimmern
*Südbalkon mit Alpenblick
*Aufzug und Kellerabteil
*Regelmäßige Instandhaltungen mit abgeschlossener Tiefgaragensanierung
*Zentralheizung mit Fernwärme
*Bezugsfrei ab 31.03.2026
*Maximale Flexibilität in der Nutzung: Eigenbezug oder attraktives Renditepotenzial durch (WG-)Vermietung dank hervorragender Raumaufteilung

Kaufpreis Wohnung: 495.000€
Kaufpreis 2 Duplex-Stellplätze: 30.000€

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