Erdgeschosswohnung in Radebeul

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Radebeul-Naundorf. Das Wohngebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch sein gepflegtes Gesamtbild.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Gebäudehülle inklusive Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt. Der Hauseingang umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil von ca. 100 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer.

Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Von hier aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum angrenzenden Garten. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Boden und Wände sind gefliest. Die übrigen Wohnräume verfügen über einen modernen Vinylboden in Holzoptik.

Zur Wohnung gehören außerdem:

ein Garagenstellplatz

ein Kellerabteil

Das monatliche Hausgeld beträgt 214 €.

Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 565,00 € monatlich (inklusive Stellplatz) und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant.