Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

Ein Dachgeschoss zum Verlieben: diese spektakuläre Eigentumswohnung wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und wäre sofort bezugsfrei - sofort nach Kaufabwicklung könnte sie im Erstbezug an Sie übergeben werden und Sie könnten dann sofort einziehen. Mit viel Aufwand und Liebe zum Detail ist hier eine außergewöhnliche Wohnung entstanden - die Kombination aus einem Altbau aus der Jahrhundertwende und dem Komfort einer Neubauwohnung ist hier besonders gelungen. Diese Wohnung ist an einen Aufzug angebunden, der Sie fast bis vor die Wohnungstür bringt - es sind nur wenige Stufen bis zur Wohnung.

Die sehenswerte Liegenschaft verfügt über eine ansprechende Architektur. Die Fassade zeigt noch reichlich Stuck und Ornamente aus der Bauzeit, das Haus liegt in einer kleinen, malerischen Wohnstraße und fügt sich hervorragend in die Umgebungsbebauung ein. Die gesamte Umgebung ist geprägt von zumeist sehr schönen, stuckreichen Altbauensembles und wirkt sehr ambientestark.

Die neu geschaffene DG-Einheit überzeugt mit einer tollen Ausstattung, hochwertigen Details und einem besonders schönen Ambiente. Der Grundriss dieser spektakulären DG-Wohnung zeigt eine weitläufige, großzügige Gestaltung und eine gelungene Aufteilung. Das sehr große Wohnzimmer wird der Mittelpunkt der Wohnung sein, von hier aus ist auch der Küchentrakt (mit sehr schön eingebundenen Essplatz) erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gehen diverse Terrassen ab, der Blick über die Dächer ist malerisch und sehenswert. Die Wohnung ist als Maisonettewohnung (auf zwei Ebenen) ausgebildet. Über eine geschickt angeordnete, gut laufbare Treppe erreichen Sie die zweite Etage der Wohnung, hier gibt es drei (optional nach Teilung eines der Zimmers: vier) separate Zimmer von guten Größen und zwei vollwertige Bäder. Auch diese Etage verfügt über Terrassen mit tollem Blick ins Grüne. Damit Sie eine grobe erste Orientierung haben, haben wir diesem Exposé eine Grundrissskizze beigefügt - Rückfragen beantworten wir sehr gern.

Zur Information: diese Wohneinheit hat derzeit noch vier Zimmer, ein fünftes Zimmer kann jedoch durch Teilung eines der Zimmer geschaffen werden - der Eigentümer würde dieses Zimmer also für Sie umbauen. Diese Teilungsidee ist auf den hier eingestellten Grundrissen ersichtlich (die grünen Bereiche zeigen das geteilte Zimmer).

Die Ausstattungen sind hochwertig: das Vinylparkett sorgt für ein wohnliches Ambiente, die feingespachtelten Wände bringen Eleganz in die Wohnung. Die beiden Bäder zeigen gute Aufteilungen und moderne Fliesungen. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, das zweite Bad ist als Duschbad gehalten - und auch an einen Platz für Ihre Waschmaschine wurde gedacht. Die Wohnung ist sehr gut belichtet und auch sonnig.

Kommen Sie mit auf Entdeckungsreise - Sie werden begeistert sein. Schicken Sie bei Interesse am besten eine kurze eMail direkt aus diesem Kontaktformular, wir senden Ihnen dann gern das weiterführende Exposé zu. Bei weiterführendem Interesse könnte man dann im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren.

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.