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Souterrainwohnung in Gießen

Steueroptimiertes Immobilien-Investment: Neubau mit AfA-Vorteil

35396 Gießen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.22 m²
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Objekt-ID: 39207956

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.22 m²
Verfügbar ab: Mitte 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 4.133,78 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 53,22 m². Dank der gut geschnittenen Grundrisse ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Gegenüber des Eingangs befindet sich das helle Schlafzimmer.

Folgen Sie dem Flur nach rechts, gelangen Sie in die Küche. Ebenfalls rechts liegt das moderne Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Zur linken Seite öffnet sich der Zugang zum geräumigen Wohnbereich.

Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen und verfügt zusätzlich über eine komfortable Fußbodenheizung.

Ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot praktisch ab.
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Lage

35396 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.864,34 €/m² in Gießen.

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