Maisonette-Wohnung in Oberhausen-Dümpten

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung, zentral gelegen im Herzen des belebten Oberhausener Marienviertels, verspricht Leben und Wohlfühlen auf höchstem Niveau! In der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, genießen Sie hier als Paar oder Single das spannende Stadtleben oder das komfortable Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Eine luxuriöse Ausstattung, eine gelungene Aufteilung und eine attraktive Dachterrasse bieten Ihnen auf ca. 127m² Wohnfläche alle Vorzüge des angenehmen, urbanen Wohnens.
Großzügig und hell empfängt Sie ein mit Marmor ausgelegter Flur und führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Eine wunderschöne Glasfront sorgt hier für Leichtigkeit und Eleganz.
Die ausgefallene Einbauküche - ausgestattet mit allen elektrischen Geräten, weißen und bordeauxfarbenen Hochglanzfronten, einer großen Kochinsel und einer Granitarbeitsplatte - kann bei Bedarf entgeltlich übernommen werden.
Das separate Schlafzimmer überzeugt durch die gleiche edle Ausstattung wie der Wohnbereich und bietet viel Platz.
Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein schwarz/weißes Tageslichtbad. Eine bodentiefe Dusche, schwarzer Granit und geschmackvolle weiße Keramik lassen die tägliche Pflege zum Wellness-Erlebnis werden.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse. Sonnige Stunden genießen Sie hier ungestört mit einem weiten Blick über das lebendige Oberhausen.
Von der Dachterrasse aus erreichen Sie auch über eine Holztreppe das Dachgeschoss der Wohnung. Hier erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, ausgestattet mit Veluxfenstern und Echtholzparkettboden.
Richten Sie sich hier Ihr Büro ein oder ein Gästezimmer oder einfach nur einen gemütlichen Rückzugsort - alles ist denkbar.
Darüber hinaus punktet diese Ebene mit einem weiteren Badezimmer.
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Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1964
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
- gültig bis: 26.10.2028
- Endenergiebedarf: 218,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: G

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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.