Loft in Pforzheim-Nordstadt
Schickes Loft! Geniale Pendlerwohnung oder kleine Kapitalanlage!
Gneisenaustr.
75177 Pforzheim, Nordstadt
75177 Pforzheim, Nordstadt
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
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Objekt-ID: 39207876
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.424,24 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die angebotene Loft-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhig gelegenen Hinterhauses (Nr. 9a) eines gepflegten Mehrfamilienhaus-Ensembles in der begehrten Pforzheimer Nordstadt – zurückgezogen vom Straßenleben und dennoch mitten im Geschehen.
Das Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Während das Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten eine lebendige urbane Struktur widerspiegelt, bietet das Hinterhaus mit lediglich zwei Einheiten ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.
Hier wohnen Sie fernab von Alltagshektik in einer angenehm überschaubaren Hausgemeinschaft – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ideal für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen, dabei jedoch nicht auf Rückzug, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl verzichten möchten.
VERMIETUNGSSITUATION:
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet.
Kaltmiete 590,00 €
NK-Vorauszahlung 210,00 €
Insgesamt 800,00 €
Das Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Während das Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten eine lebendige urbane Struktur widerspiegelt, bietet das Hinterhaus mit lediglich zwei Einheiten ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.
Hier wohnen Sie fernab von Alltagshektik in einer angenehm überschaubaren Hausgemeinschaft – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ideal für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen, dabei jedoch nicht auf Rückzug, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl verzichten möchten.
VERMIETUNGSSITUATION:
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet.
Kaltmiete 590,00 €
NK-Vorauszahlung 210,00 €
Insgesamt 800,00 €
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Lage
Gneisenaustr.75177 Pforzheim
Pforzheim Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.051,73 €/m² in Pforzheim - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.026,65 €/m².
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