Erdgeschosswohnung in Rottenbuch

Dieses exklusiv von Engel & Völkers angebotene 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Auf rund 34,40 m² Wohnfläche finden Sie einen gut geschnittenen offenen Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich mit Zugang zur rund 14,14 m² großen Ost-Terrasse, ein nach Nordosten ausgerichtetes Schlafzimmer, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Räume sind mit einem Vinyldesignboden aus dem Jahre 2020, Küche und Badezimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Zum Apartment gehören ein ca. 7,4 m² großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zum Preis von 15.000 EUR mit erworben werden kann. Ein Wasch- und Trockenraum ist als Gemeinschaftseigentum vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 204 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizungskosten, wovon rund 122 EUR auf einen eventuellen Mieter umgelegt werden können.

Das Apartment kann nach Absprache mit den Eigentümern jederzeit übernommen werden.