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Doppelhaushälfte zum kaufen in Reiskirchen

Neubau: Doppelhaushälfte in Reiskirchen / Burkhardsfelden

35447 Reiskirchen
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39207065

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Preis/m²: 3.307,69 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet eine erstklassige Wohnmöglichkeit in der begehrten Gemeinde Reiskirchen, im charmanten Ortsteil Burkhardsfelden.

Sie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus.

Beim Eintritt in das hier angebotene Haus befinden Sie sich zunächst in der Diele, die genügend Raum für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC und zu Ihrer Linken ein Technikraum.

Folgen Sie dem Eingangsbereich geradeaus so gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre im Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse.
Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 52m².

Im mittleren Teil der Etage befindet sich der Treppenaufgang, welcher zum 1. und 2. Obergeschoss der Haushälfte führt.

Im 1. Obergeschoss angekommen erhalten Sie hier Zugang zu zwei hellen Schlafzimmern, Schlafzimmern, die optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher, schwellenloser Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab.

Die Wohnfläche im 1. OG beträgt ca. 42 m².

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Stehfalzgaube im Elternschlafzimmer setzt ein architektonisches Highlight, sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche dieser Etage ca. 36 m².

Zwei Stellplätze nahe der Haustür sind vorhanden.
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Lage

35447 Reiskirchen
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Reiskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.675,70 €/m² in Reiskirchen.

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