Sonstige in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das in
massiver Bauweise errichtet wurde. Es bietet mit seinen sieben Wohneinheiten eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und steht zur Zeit leer. Im Haus werden vier von sieben Wohnungen von den Besitzern selbst bewohnt, was zu einer stabilen Eigentümerstruktur führt. Das Gebäude wird besonders pfleglich behandelt und instand gehalten. Dies trägt daher zur nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Die Architektur des Hauses und die liebevoll durchgeführten Modernisierungen in den letzten Jahren verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind einzelne getrennte Kellerräume und Gemeinschaftsräume vorhanden.
Die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung schafft einen erholsamen Rückzugsort im Grünen.
Zahlreiche Maßnahmen zur Instandhaltung und Aufwertung wurden in den letzten Jahren fachmännisch durchgeführt. Im letzten Jahr wurde die Erneuerung der Gaszentralheizung realisiert. Trotz dieser Maßnahme ist noch eine angemessene Instandhaltungsrücklage von ca. 45.000,00 € vorhanden, sodass auch zukünftige Modernisierungsmaßnahmen von der Instandhaltungsrücklage entrichtet werden können.
Die entsprechenden Unterlagen liegen allesamt vor und können eingesehen werden.