Immobilie in Zwickau-Pölbitz
Vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon in Zwickau!
Leipziger Straße
08058 Zwickau, Pölbitz
08058 Zwickau, Pölbitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 53.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.92 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39206539
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.92 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 53.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 915,06 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1927 erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seinen historischen Charme sowie die solide Bauweise der damaligen Zeit. Eine umfassende Sanierung in den Jahren 1999-2000 hat das Objekt technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, ohne den besonderen Charakter zu verlieren.
Das Haus ist voll unterkellert. Das zugehörige Grundstück ist 930 m² groß.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 12/2021. Die Kaltmiete beträgt 310,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 100,00 EUR und die Gesamtmiete 410,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 71/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 169,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Das zugehörige Grundstück ist 930 m² groß.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 12/2021. Die Kaltmiete beträgt 310,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 100,00 EUR und die Gesamtmiete 410,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 71/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 169,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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Lage
Leipziger Straße08058 Zwickau
Zwickau Pölbitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 643,14 €/m² in Zwickau - Pölbitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.313,08 €/m².
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