Etagenwohnung in Mühlheim am Main

Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonettewohnung präsentiert sich auf drei Ebenen und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit zwei sonnigen Balkonen, einem Studio im Spitzboden sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die rund 98 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche und schaffen ein angenehmes, offenes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger Wohnlage des beliebten Mühlheimer Stadtteils Markwald. Große Fensterflächen, helle Räume und die besondere Maisonette-Architektur machen diese Immobilie zu einem echten Highlight – ideal für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger.

Der Wohnung zugehörig sind noch 2 Duplex Tiefgaragen Stellplätze und ein Außenstellplatz, welche mit einem Kaufpreis von insgesamt 10.000,00€ gesondert ausgewiesen werden und auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Mieter wohnen seit vielen Jahren im Objekt und zahlen eine Kaltmiete von 1.050 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven und stabilen Kapitalanlage macht.

Der Mieter hat allerdings bereits angekündigt, dass er auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist womit neue Vermietungsmodelle oder die unkomplizierte Eigennutzung problemlos umsetzbar wären.