Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren optimalen Schnitt und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Auszubildende, Pendler oder Kapitalanleger.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Wohnkomfort sowie einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Dem Eigentümer steht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück zur Verfügung (je nach Verfügbarkeit Tiefgarage oder Außenstellplatz). Die Stellplätze befinden sich im gemeinschaftlichen Eigentum aller Wohnungseigentümer und werden von der Eigentümergemeinschaft vermietet. Der Stellplatz für die Wohnung ist aktuell fremd vermietet, weil er bisher nicht gebraucht wurde. Der Mietvertrag muss dann bei Bedarf beendet werden.

Stand der Erhaltungsrücklage zum 17.11.2025: 260.770,75 €
Das Hausgeld beträgt aktuell 233,74 €