Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnstraßen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Stadtresidenz für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanen Komfort in erstklassiger West-Berliner Lage schätzen.

Schon beim Betreten zeigt sich der gepflegte Charakter der Wohnung: Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme, elegante Atmosphäre verleiht. Große doppelt verglaste Holzfenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und tragen zur Energieeffizienz sowie zum Schallschutz bei. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen charmanten Blick auf die ruhige Seitenstraße bietet – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.

Die moderne Einbauküche ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Sie bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für alltägliche Kochvorhaben. Auch das Badezimmer überzeugt mit funktionaler Gestaltung und gepflegter Ausstattung, ebenfalls mit hochwertigen Fliesen versehen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft durch seine ruhige Ausrichtung einen angenehmen Rückzugsort. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht täglichen Bedarfs.

Beheizt wird das Gebäude über einen Fernwärmeanschluss, die zuverlässig für Wärme sorgt. Das gesamte Wohnhaus vermittelt einen gepflegten und soliden Gesamteindruck – ideal für langfristige Werterhaltung.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus komfortablem, modernem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und ruhiger, dennoch zentraler Lage – eine ideale Wahl für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.