Erdgeschosswohnung in Havelberg

Dein neues Zuhause mit Renditechance – ideal für Selbstnutzer und Investoren

Bist du auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die mehr bietet als den klassischen Standard – mehr Platz, mehr Komfort und ein Wohnumfeld, in dem man sich wirklich Zuhause fühlt? Oder suchst du eine Immobilie, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage überzeugt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese besondere Wohnung in Havelberg.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Neubauwohnanlagen in Havelberg. Der Grundriss wurde im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen deutlich vergrößert und um ein zusätzliches Zimmer ergänzt. Auch die Küche bietet durch ihre Erweiterung spürbar mehr Raum und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Die ruhige Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage schaffen eine Atmosphäre, in der Wohnen einfach angenehm ist.

Highlights der Immobilie:
– Erdgeschosswohnung – kurzer Weg in die Wohnung, wodurch ein komfortables und selbstständiges Wohnen gewährleistet ist und die Wohnung auch langfristig, selbst im hohen Alter, problemlos genutzt werden kann
– Großer, vollständig eingeglaster Balkon – der bei Sonnenschein, Regen und auch in den Wintermonaten genutzt werden kann und entspannte Abende zu jeder Jahreszeit schafft
– Drei Zimmer mit erweitertem Grundriss – flexible Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Lebensmodelle, von Familie über Homeoffice bis hin zu Hobby- oder Gästezimmer
– Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Essbereich – direkt loskochen und genießen
– Elektrische Rollläden – erleichtern den Alltag durch komfortable Bedienung
– Saniertes Badezimmer mit moderner Dusche in platzsparender Ausführung
– Küche und Schlafzimmermöbel im Kaufpreis enthalten – reduziert den Einzugs- oder Vermietungsaufwand erheblich und spart Zeit sowie zusätzliche Kosten
– Keller mit zwei Räumen – schafft mehr Stauraum, Ordnung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Dachboden mit gemeinschaftlichem Wäscheplatz – praktische Lösung, die Platz in der Wohnung freihält
– Stellplatz direkt vor dem Haus, frei verfügbar – sorgt für Komfort, kurze Wege und eine einfache Parksituation zu jeder Tageszeit

Die Wohnung liegt in einer modernen, ruhigen Wohnanlage in Havelberg und wird zuverlässig durch die Havelberger Wohnungsgenossenschaft verwaltet. Das Umfeld ist ordentlich, gepflegt und langfristig wertstabil.

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Ruhe, ausreichend Platz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten – mit Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Auch für Investoren stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage dar. Die gefragte Lage, die gute Vermietbarkeit sowie der geringe Investitionsaufwand sprechen für eine nachhaltige Rendite. Dank der vorhandenen Ausstattung und des sehr guten Zustands ist eine sofortige Vermietung ohne großen Aufwand möglich.

Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie jederzeit bequem von der Couch aus einen Blick in Ihr neues Zuhause werfen – die Tür steht Ihnen offen! Klicken Sie sich durch und erleben Sie das Haus in 360°!

Link zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/757e413f941e4ee8bb74958cfa91204a

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Weihnachtszeit sowie der damit verbundenen Urlaubszeit eingehende Anfragen erst ab Anfang des neuen Jahres bearbeitet werden.

Der erste Besichtigungstermin findet am 09.01.2026 statt. Über den folgenden Link können Sie sich direkt einen Besichtigungstermin sichern, um die Wohnung persönlich zu erleben, sich von der Raumaufteilung und das Potenzial dieses besonderen Zuhauses oder Ihrer zukünftigen Kapitalanlage direkt vor Ort zu entdecken.

Link zur Buchung des Besichtigungstermins:
https://crm.propstack.de/public/mv/VDqZGmNuEZAJoCgBUoY7jLu4

Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist