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Maisonette-Wohnung in Dresden-Strehlen

BEZUGSFREI – GEMÜTLICHE MAISONETTE – DACHTERRASSE – DUSCHBAD MIT FENSTER – TG-PARKER

01219 Dresden, Strehlen
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Kaufpreis
197.500 €
Zimmer
2
Fläche
75.95 m²
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Objekt-ID: 39203111

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.95 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.600,40 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Warum sind Maisonettewohnungen als Refugium so beliebt? Es ist das belebende Raumgefühl, dass zum einen durch eine abwechslungsreiche und sinnvolle Grundrissgestaltung entsteht. Zum anderen sind es die Details auf den zweiten Blick, über die auch ein Einfamilienhaus verfügt. Beginnend mit einem konkreten Gestaltungselement, wie das sich nahtlos anfügende schmale Fenster neben der massiven Eingangstür aus Holz. In der Diele, die aufwärtsführende Treppe ins Mansardgeschoss. Es ist im Kern die Verbindung von einem Vollgeschoss mit einem Dachgeschoss, die das Wohnen auf zwei Ebenen so besonders macht. Der Zugang der Wohnung, also die Wohnungstür, befindet sich im dritten Obergeschoss mit einer durchgehenden Deckenhöhe von ca. 2,40 m. In der obersten Etage ist der Kniestock mit einer idealen Höhe von ca. 90 cm zu nennen. Ein weiteres sehr schönes Detail ist der Tiefgaragenstellplatz. Somit kommt man trockenen Fußes aus dem Auto über das Treppenhaus in die Wohnung. Zum Treppenhaus sei erwähnt, dass es an eine Neuinterpretation italiensicher Laubgänge erinnert. Modern und abgeschlossen gestaltet, mit viel Glas, Stahl und hochwertigen sowie zeitlosen Materialien für die Treppen- & Bodenbeläge. Insgesamt mutet die Wohnung freundlich, gemütlich und großzügig an. Für den einen oder die andere ist es vielleicht ein kleiner Wermutstropfen, da das Bad "nur" über eine Dusche, ein Waschbecken, ein Fenster mit Rollladen und einen Waschmaschinenstellplatz verfügt. Direkt neben dem Bad und zwischen dem Schlafzimmer gelegen befindet sich eine Abstellkammer. Vielleicht wäre dies eine Option im Zuge einer Baderneuerung, Bad und Kammer zusammenzulegen, sodass dann das Bad über eine Wanne und eine Dusche verfügt. Mit wohligen Proportionen lädt das Schlafzimmer ein. Hier lassen sich bequem ein großes Doppelbett, ein herzenswunschgroßer Schrank und eine Coiffeuse oder einen Tocador stellen und es bleibt noch reichlich Verkehrsfläche rings ums Bett. Ein weiches Licht entsteht im Schlafzim...
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Lage

01219 Dresden
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Dresden Strehlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,17 €/m² in Dresden - Strehlen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.526,57 €/m².

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