Etagenwohnung in Stuttgart-Nord
**Ideal für Singles oder Pendler - bezugsfreie Stadtwohnung in zentraler Lage**
Rosensteinstraße
70191 Stuttgart, Nord
70191 Stuttgart, Nord
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 39 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39202094
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.871,79 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 62,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
**1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentrumsnaher und gesuchter Stadtlage**
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei - sie eignet sich daher ideal zum Erwerb zur Eigennutzung sowie -aufgrund der hohen Mietnachfrage- auch als interessante Kapitalanlage zur Neuvermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterbetreuung. In diesem Gebäude aus dem Baujahr 2006/2007 entstanden nutzerorientierte Eigentumswohnungen, die das stets beliebter werdende "Urbane Wohnen" ermöglichen.
Das Gebäude bietet einen gärtnerisch gestalteten, begrünten Innenhof. Dieser schafft als ruhige Oase zusätzliche Wohnqualität - und das direkt vor der Haustüre! Der Innenbereich ist nicht öffentlich und steht den Bewohnern des Gebäudes zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei - sie eignet sich daher ideal zum Erwerb zur Eigennutzung sowie -aufgrund der hohen Mietnachfrage- auch als interessante Kapitalanlage zur Neuvermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterbetreuung. In diesem Gebäude aus dem Baujahr 2006/2007 entstanden nutzerorientierte Eigentumswohnungen, die das stets beliebter werdende "Urbane Wohnen" ermöglichen.
Das Gebäude bietet einen gärtnerisch gestalteten, begrünten Innenhof. Dieser schafft als ruhige Oase zusätzliche Wohnqualität - und das direkt vor der Haustüre! Der Innenbereich ist nicht öffentlich und steht den Bewohnern des Gebäudes zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung.
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Lage
Rosensteinstraße70191 Stuttgart
Stuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,36 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.198,99 €/m².
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