Einfamilienhaus zum kaufen in Ransbach-Baumbach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Ransbach-Baumbach und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Das Haus wurde massiv erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 462 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob spielende Kinder, ausreichend Auslauf für Haustiere oder der eigene Gemüse- und Nutzgarten – hier ist Platz für individuelle Lebenskonzepte.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über umfangreiche Stauraum- und Abstellmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Flur

Großzügiges Wohnzimmer

Küche mit Zugang zum überdachten Balkon

Gäste-WC

Badezimmer mit Dusche

Zusätzliches Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer)

Vom überdachten Balkon aus besteht die Möglichkeit, durch das Anlegen weniger Stufen einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Zimmer

Badezimmer mit Badewanne

Kellergeschoss:

Vollunterkellert mit viel Stauraum

Ölheizung (Baujahr 1991, Viessmann)

Ölstahltank

Spitzboden:

Nicht gedämmt