Etagenwohnung in Stralsund-Grünthal-Viermorgen

Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag - umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Stralsund

Zum Verkauf steht eine hochwertig und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Kieler Ring in Stralsund. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Einheit wurde 2024 umfassend saniert und befindet sich entsprechend in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche relevanten Gewerke wurden modernisiert, sodass für den neuen Eigentümer kurz- bis mittelfristig kein Instandhaltungsbedarf besteht. Die Wohnung ist seit Abschluss der Sanierung neu und nachhaltig vermietet.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 590 €, was diese Immobilie zu einer soliden und planbaren Kapitalanlage macht.

Highlights für Kapitalanleger:

Umfangreiche Sanierung 2024 → langfristig geringe Instandhaltungskosten

Neuvermietung nach Sanierung → modernes Mietniveau, geringe Fluktuationsgefahr

Attraktive Wohnungsgröße → hohe Nachfrage im Vermietungsmarkt

Überschaubare Einheit → einfache Verwaltung

Solider Standort in Stralsund → stabile Vermietbarkeit

Kein Investitionsstau, keine bekannten Mängel

Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger, die sofortige Mieteinnahmen suchen und Wert auf einen technisch wie optisch einwandfreien Zustand legen. Durch die abgeschlossene Sanierung besteht ein hohes Maß an Planungssicherheit und Ruhe in den kommenden Jahren.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen zur Immobilie.