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Maisonette-Wohnung in Kumhausen

Renovierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Preisenberg

Marienstraße
84036 Kumhausen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 39199938

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.230,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 117 m² Wohnfläche verbindet ansprechende Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein Wohngefühl, das man selten findet. Auf zwei großzügigen Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.

Highlights der Wohnung:
Zwei moderne Bäder
Ausgestattet mit Eckbadewanne, Bidet, Dusche und edlen italienischen Designerfliesen (Bisazza) – ideal für Paare, Familien oder Gäste.
Großzügig gestalteter Wohn- / Essbereich mit offener Küche – optimal um Freunde zu empfangen.
Hochwertige Schreinerküche
Maßgefertigt, funktional und stilvoll – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen.
Exklusive Materialien
Edler Natur-Schieferboden und stumpfeinschlagende, zweifarbige Türen verleihen der Wohnung eine elegante, zeitlose Atmosphäre.
Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen – garantierte gemütliche Winterabende.
Ein Zimmer in der unteren Etage – eignet sich sowohl als Büro für Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.
Frisch renoviert & sofort beziehbar
Einfach einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Sonniger überdachter Balkon
Garage plus zusätzlicher Stellplatz
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen:
viel Platz, hochwertige Ausstattung und ein Ambiente, das sofort begeistert. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
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Lage

Marienstraße
84036 Kumhausen
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Kumhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.492,59 €/m² in Kumhausen.

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