Terrassenwohnung in Ebermannstadt

Provisionsfrei!!! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 100 qm liegt idyllisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz, in der historischen Stadt Ebermannstadt. Die Wohnung in Hanglage besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Der Garten kann nach eigenem Belieben gestaltet werden und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Fenster, Badewanne und WC. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche ist groß und bietet genügend Platz für eine Essecke. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. An allen Fenstern und an der Terrassentür befinden sich Gitter, die vor Einbruch schützen.

Die Lage ist ideal: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind vor Ort.
Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung nach Forchheim, Erlangen und Nürnberg.
Die Fränkische Schweiz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Der Kaufpreis liegt bei 339.000,—€.. Der Bezug ist sofort möglich. Energieträger: Heizöl, Energieeffizienz: D, Fußbodenheizung.
Die Wohnung steht leer und ist somit direkt bezugsfertig. Eine Satellitenschüssel ist ebenfalls vorhanden.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 101,5 kW/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 13.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Fußbodenheizung

Bitte keine Makleranfragen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.ebermannstadt.de