Etagenwohnung in Regen

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit 119 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl in traumhafter Lage. Große Fenster sorgen für einen hellen Rundum-Blick und lassen viel Tageslicht in alle Räume – hier fühlt man sich sofort zuhause.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Abende oder gesellige Treffen – hier ist Raum für Leben. Ein gemütlicher Holzofen verleiht dem modernen Ambiente zusätzlich Wärme und Charakter. Der einheitliche, komplett geflieste Boden unterstreicht die klare Linie und die gehobene Qualität der Immobilie.

Zwei geflieste Glasbalkone eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die malerische Burgruine Weißenstein – perfekte Orte für den Morgenkaffee oder entspannte Sonnenuntergänge.

Ein echtes Highlight ist der eigene Garten:
Mit gefliester Terrasse, Pavillon, Gartenhaus und zusätzlichem Gartencontainer bietet er viel Platz zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern – eine seltene Kombination aus Wohnung und Hausgefühl.

✨ Ausstattung & Extras

Komplett saniert 2024

Alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert

Neue Fenster und Türen

Neue ETA Pelletheizung

Große Fenster mit Rundum-Blick

Gehobene Ausführungsqualität

2 Außenstellplätze

Einzelgarage

Kellerraum mit Waschbereich

Separater Kellerraum zum Abstellen

Dachboden mit ca. 72 m² Ausbaupotenzial
→ Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden

Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch Zukunftspotenzial durch den ausbaufähigen Dachboden – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Natur verbinden möchten. Außerdem eröffnet dieser eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.