Immobilie in Dresden-Löbtau-Nord
Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zi.-ETW mit Balkon im schönen Löbtau
01159
Dresden, Löbtau-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.65 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39197396
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.65 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.474,86 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1042800
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Dresden. Das Objekt im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1902 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.360,00€.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Darüber hinaus wurden die Wände der Wohneinheit im Jahr 2019 renoviert.
Für sonnige Stunden an der frischen Luft steht ein Balkon zur Verfügung, während Sie in einem privaten Kellerabteil zusätzliche Staufläche vorfinden. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Dresden. Das Objekt im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1902 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.360,00€.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Darüber hinaus wurden die Wände der Wohneinheit im Jahr 2019 renoviert.
Für sonnige Stunden an der frischen Luft steht ein Balkon zur Verfügung, während Sie in einem privaten Kellerabteil zusätzliche Staufläche vorfinden. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
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Lage
01159 Dresden
Dresden Löbtau-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,17 €/m² in Dresden - Löbtau-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.526,57 €/m².
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