Doppelhaushälfte zum kaufen in Buch am Buchrain

PROVISIONSFREI – Privatverkauf

Diese neuwertige und im Jahr 2022 errichtete, hochwertig ausgestattete Villenhälfte mit ca. 248 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gepflegten Ortsrandlage von Buch am Buchrain im Landkreis Erding. Das Haus verbindet moderne Architektur, exklusive Materialien und zukunftsorientierte Haustechnik mit einem durchdachten Grundriss über zwei Vollgeschosse, ein offenes Ateliergeschoss sowie ein wohnraumähnlich ausgebautes Souterrain. Schon beim Eintreten wird die Großzügigkeit des Hauses spürbar: überhohe Innentüren, klare Linien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl.

Die umfangreiche Premium-Ausstattung zählt zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. Occhio-Designleuchten im gesamten Haus und das voll integrierte Loxone-Smart-Home-System ermöglichen die zentrale Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung, Sicherheit und zahlreichen Komfortfunktionen. Modernste Haustechnik wie die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, Energieklasse A+, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die PV-Vorbereitung machen das Gebäude nachhaltig und zukunftssicher. Eine Alarmanlage mit Fensterkontakten, eine installierte Wallbox für E-Mobilität sowie eine Entkalkungsanlage unterstreichen den hohen technischen Standard.

Im Innenraum setzt sich das anspruchsvolle Konzept konsequent fort. Edles Echtholzparkett, großformatige 90×90 cm Feinsteinfliesen, schwarze Aluminiumfenster und Unterputz-Raffstores prägen das zeitlose Erscheinungsbild. Naturstein-Mauerverblender und wertige Glas- und Treppenelemente ergänzen die klare Architektursprache. Der großzügige Wohnbereich mit Panorama-Heizkaminofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und verbindet Behaglichkeit mit moderner Eleganz. Die maßgefertigte Designküche mit Natursteinoberflächen und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch ein und wird höchsten Ansprüchen gerecht.