
Maisonette-Wohnung in Kösching
Warum nur eine Ebene? Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmern auf rund 81,01 m²
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 81.01 m²
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Objekt-ID: 39196340
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 81.01 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.925,32 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese helle, moderne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 81,01 m² ein durchdachtes Wohnkonzept vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Das Gäste-WC, die offene Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit Südwest-Balkon laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss bieten das Schlafzimmer Ruhe und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein kleines Wellness-Erlebnis. Parkettböden, LED-Deckenspots, modernes Farbkonzept und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Video-Gegensprechanlage und vorbereiteter Wallbox-Anschluss. Das Gebäude entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und 2025 kernsaniert, umfasst nur drei Wohneinheiten und bietet so ein ruhiges Wohnumfeld. Zwei Außenstellplätze á 5.000 € gehören zur Wohnung.
Fragen Sie gerne an und erhalten Sie das vollständige Exposé mit weiteren Informationen!
Das Gäste-WC, die offene Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit Südwest-Balkon laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss bieten das Schlafzimmer Ruhe und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein kleines Wellness-Erlebnis. Parkettböden, LED-Deckenspots, modernes Farbkonzept und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Video-Gegensprechanlage und vorbereiteter Wallbox-Anschluss. Das Gebäude entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und 2025 kernsaniert, umfasst nur drei Wohneinheiten und bietet so ein ruhiges Wohnumfeld. Zwei Außenstellplätze á 5.000 € gehören zur Wohnung.
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Lage
85092 KöschingKösching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.230,45 €/m² in Kösching.
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