Erdgeschosswohnung in Raesfeld

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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien. Ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander bietet – ideal für alle, die bewusst wohnen möchten statt anonym zu leben.

Die Wohnung steht bezugsfrei zur Verfügung und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss und bietet insgesamt rund 105 m² Nutzfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit klarer Raumstruktur und viel Tageslicht. Hier lassen sich sowohl eine große Sofalandschaft als auch eine moderne TV- oder Medienwand problemlos integrieren. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse mit Gartenanteil macht diesen Raum zum zentralen Lebensmittelpunkt – perfekt für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Abschalten.

Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich für den Alltag.

Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss steht Ihnen ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung schafft.

Ihre Vorteile als Eigennutzer:

- Bezugsfreie Wohnung – sofort einziehen oder individuell gestalten

- Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße

- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten

- Terrasse mit Gartenanteil für echtes Erdgeschoss-Wohngefühl

- Großzügige Nutzfläche auf zwei Ebenen

- Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Fazit:
Eine durchdacht geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garten, Ruhe und Platzreserven – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein entspanntes Umfeld legen.