Einfamilienhaus zum kaufen in Birkenau

Einzigartiges Einfamilienhaus im historischen Tanzsaal – Charme trifft Moderne

Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus hat eine Geschichte, die weit über den gewöhnlichen Wohnungsbau hinausgeht. Ursprünglich als Tanzsaal im Jahr 1907 erbaut, wurde das Gebäude liebevoll und mit viel Feingefühl in ein einzigartiges Zuhause umgewandelt. Die großzügigen Räume, die hohe Decken und das offene Raumgefühl verleihen diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Mit einer Wohnfläche von 220 m² auf einem 598 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch das Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die große Terrasse und der weitläufige Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten viel Raum für private Momente im Freien.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich fünf großzügige Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Lese- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Über die historische Steintreppe – die sicher viele Geschichten erzählen könnte – gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus treten Sie auf die große Terrasse, auf der Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen können. Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen – und zum Verlieben.

Modernisierungen:
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren sorgfältig modernisiert. So wurden 2017 die Fenster und die Heizung erneuert und der Grundriss neu gestaltet, um eine noch bessere Nutzung des Raumangebots zu ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Badmodernisierung aus dem Jahr 2021, die für eine komfortable Ausstattung sorgt. Trotz dieser gelungenen Sanierungen bleibt der Charme der ursprünglichen Bauweise erhalten.

Ausbaufähiges Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob als Home Office, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer – hier lässt sich nach Belieben ein weiteres Highlight Ihrer Immobilie gestalten.

Stellmöglichkeiten:
Unter der Terrasse befindet sich Platz für drei Stellplätze oder Garagen, die sowohl als Stellraum für Fahrzeuge als auch als praktische Abstellmöglichkeiten dienen können. Diese Besonderheit rundet das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.

Fazit:
Diese ehemalige Tanzschule ist nicht nur ein Haus – sie ist ein Stück Geschichte, das modernes Wohnen mit einzigartigem Charme verbindet. Durch die perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Ausstattung wird es zu einem exklusiven und zeitgemäßen Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!