Maisonette-Wohnung in Freudenstadt

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Freudenstadt-Wittlensweiler. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz und ein komfortables Wohngefühl. Ideal für Kapitalanleger mit langfristigem Planungshorizont.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Duschwanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zur schönen Terrasse befindet – ideal als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen direkt angrenzenden Abstellraum, der gleichzeitig als Kellerraum dient.
Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage. Ein Waschraum, ein Müllraum sowie ein Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt, welche auch nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung verbleiben möchten. Hierzu wird ein Mietvertrag mit dem Käufer abgeschlossen, in dem ein dauerhafter Verzicht auf eine Eigenbedarfskündigung vereinbart wird – ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis ist somit gesichert.