Etagenwohnung in Gießen
Steueroptimiertes Immobilien-Investment: Neubau mit AfA-Vorteil
35396
Gießen
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- Kaufpreis
- 177.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37.66 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39190771
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.66 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | Mitte 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 177.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.699,95 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37,66 m².
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich. Die großzügige und durchdachte Raumgestaltung verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen harmonisch und schafft ein angenehmes, einladendes Wohngefühl.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das moderne Badezimmer, das über eine großzügige, bodengleiche Dusche verfügt.
Am Ende des Wohnbereichs eröffnet sich der Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon - Dank seiner Lage bietet er viele Sonnenstunden und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ergänzt das Angebot in praktischer Weise.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich. Die großzügige und durchdachte Raumgestaltung verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen harmonisch und schafft ein angenehmes, einladendes Wohngefühl.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das moderne Badezimmer, das über eine großzügige, bodengleiche Dusche verfügt.
Am Ende des Wohnbereichs eröffnet sich der Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon - Dank seiner Lage bietet er viele Sonnenstunden und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ergänzt das Angebot in praktischer Weise.
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Lage
35396 Gießen
Gießen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.808,99 €/m² in Gießen.
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