Erdgeschosswohnung in Biberach an der Riß

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 43,9 m² ein besonders stimmiges Wohnkonzept und eignet sich hervorragend für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Kapitalanleger, die ein übersichtliches, gut nutzbares Zuhause suchen.

Bereits beim Betreten fällt die klare Raumstruktur auf: Ein kleiner Eingangsbereich führt Sie direkt in die einzelnen Wohnräume und bietet durch den integrierten Abstellbereich zusätzlichen Stauraum – ideal für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsgeräte.

Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und verfügt zudem über einen Platz für die Waschmaschine, wodurch der Alltag komfortabel gestaltet ist.

Der offene Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Er ist angenehm geschnitten, freundlich hell und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Möblierung. Schlafen, Wohnen und Arbeiten lassen sich hier harmonisch miteinander verbinden. Die große Fensterfront sorgt für einen schönen Tageslichteinfall und schafft ein einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein geschützter Außenbereich, der sich für entspannte Stunden im Freien anbietet.

Praktisch ist auch die separate Küche, die sich vom Wohnraum abgrenzt und damit ein ruhiges, aufgeräumtes Gesamtbild ermöglicht. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und lässt sich effizient nutzen – ideal für alle, die trotz kompakter Größe Wert auf eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich legen.

Der Gesamtzustand der Wohnung darf als gepflegt beschrieben werden, entspricht jedoch dem Alter des Gebäudes. Hier liegt Potenzial für zukünftige Modernisierungen, die den Wohnkomfort weiter steigern können.

Mit ihrer gut nutzbaren Größe, der durchdachten Raumgestaltung und der praktischen Erdgeschosslage bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Alltagstauglichkeit und Entwicklungspotenzial.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bereithält.

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