Einfamilienhaus zum kaufen in Belgern

Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche. Es bietet ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Das riesige Wohnzimmer mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wintergarten schafft ein offenes und helles Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss lädt eine eigene Sauna zum Entspannen ein. Das Haus wurde 2023 umfangreich renoviert und z.Bsp. mit neuen Fenstern, Zimmertüren, Böden und Wandbelägen ausgestattet. Einzig die Wandbeläge im Treppenhaus und Windfang müssten noch umgesetzt werden.

Der idyllische Garten mit altem Baumbestand, automatischer Rasensprengeranlage und großem, offenen Pool (8 x 4 m) bietet Erholung pur. Ein Grillhaus und zwei große Garagen mit elektrischen Toren runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück wird über einen eigenen Brunnen versorgt, zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Diese kann gern käuflich dazu erworben werden.

Für Pferdeliebhaber bietet die Immobilie ideale Bedingungen: ein komplett eingerichteter Offenstall mit großem Paddocktrail (rd. 600m Traillänge), drei Unterständen (zwei davon mit hochwertigen Stallmatten ausgelegt), großer Heuraufe mit Heusparnetz, Sandkasten zum Liegen, Kräuterbeete, frostsicheres IBC für die Wasserversorgung sowie mehrere Wiesen zur systematischen Nutzung. Eine große gepflasterte Mehrzweckhalle, ein professionell angelegter Trainingsplatz mit Sandboden (20x30m) und ein Hackschnitzelplatz ergänzen das Angebot.

Gemütliche Sitzplätze rund um die Halle und ein direkter zweiter Zugang zum Offenstall – auch für große Maschinen – bieten Komfort und Funktionalität. Das weitläufige Ausreitgelände liegt direkt vor der Tür: Nur 20 Minuten bis zur Dahlener Heide, erreichbar ganz ohne Straßenüberquerung.

Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Freizeit und Pferdehaltung auf höchstem Niveau – ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und Freiraum schätzen.

Die vorhandene Photovoltaikanlage kann übernommen werden. Diese