
Reiheneckhaus zum kaufen in Schwabach-Raubershof
Familienfreundliches Reiheneckhaus in Schwabach, OT Eichwasen
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 121.69 m²
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Objekt-ID: 39186949
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 121.69 m² |
| Grundstücksfläche: | 316,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.950,12 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,79 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In einer zentralen, ruhigen und idyllischen Wohnlage in Schwabach-Eichwasen liegt dieses großzügige Reiheneckhaus mit Garage. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Die Terrasse ist perfekt zum Westen hin und damit ideal zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Gärteln ein. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Fenster. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann wunderbar als Jungendzimmer oder Büro/Homeoffice genutzt werden. Das Wohnhaus wurde zudem auch vollständig unterkellert und bietet auch im neuwertig gefliesten Keller und Hobbyraum viele Möglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 von einer Ölheizung auf Gas umgestellt, zudem wurde 2023 der Balkon saniert. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 neu eingebaut - in diesem Zug wurde auch die Außenfassade isoliert. Die dazugehörige Garage im Garagenhof rundet den sehr guten Eindruck des Wohnhauses ab.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 von einer Ölheizung auf Gas umgestellt, zudem wurde 2023 der Balkon saniert. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 neu eingebaut - in diesem Zug wurde auch die Außenfassade isoliert. Die dazugehörige Garage im Garagenhof rundet den sehr guten Eindruck des Wohnhauses ab.
Lage
91126 SchwabachSchwabach Raubershof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,31 €/m² in Schwabach - Raubershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 7.338,91 €/m².
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