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Reiheneckhaus zum kaufen in Schwabach-Raubershof

Familienfreundliches Reiheneckhaus in Schwabach, OT Eichwasen

91126 Schwabach, Raubershof
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
121.69 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39186949

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.69 m²
Grundstücksfläche: 316,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.950,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer zentralen, ruhigen und idyllischen Wohnlage in Schwabach-Eichwasen liegt dieses großzügige Reiheneckhaus mit Garage. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Die Terrasse ist perfekt zum Westen hin und damit ideal zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Gärteln ein. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Fenster. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann wunderbar als Jungendzimmer oder Büro/Homeoffice genutzt werden. Das Wohnhaus wurde zudem auch vollständig unterkellert und bietet auch im neuwertig gefliesten Keller und Hobbyraum viele Möglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 von einer Ölheizung auf Gas umgestellt, zudem wurde 2023 der Balkon saniert. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 neu eingebaut - in diesem Zug wurde auch die Außenfassade isoliert. Die dazugehörige Garage im Garagenhof rundet den sehr guten Eindruck des Wohnhauses ab.
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Raubershof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,31 €/m² in Schwabach - Raubershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 7.338,91 €/m².

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