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Bungalow zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Ebenerdiges Wohnen in attraktiver Lage

87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7
Fläche
138.3 m²
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Objekt-ID: 39186792

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 7
Größe: 138.30 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.579,18 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sehr selten und damit sehr attraktiv ist dieser Bungalow im Kaufbeurer Stadtteil Haken. Ebenerdiges Wohnen entspricht doch den Vorstellungen vieler Interessenten und ist damit sowohl für Familien als auch für Senioren sehr geeignet.
Dieses Haus besticht vor allem durch die großzügige Bauweise mit vier Schlafzimmern, einem großen Esszimmer, dem großen Wohnzimmer und der Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, welcher zur Essecke umfunktioniert wurde. Ebenso viel Nutzfläche steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Hier wird ein Zimmer als Büro genutzt. Es ist mit einem größeren Fenster und einer Böschung ausgestattet, so dass es die Kriterien für einen Wohnraum erfüllt.
Das Haus zeigt sich größtenteils im Stil des Baujahres und wurde gut instandgehalten. Die Heizungsanlage wurde 1999 durch eine Gas-Brennwertheizung ersetzt, das Bad ca. 2001 saniert und das Dach 2019 neu eingedeckt.
Die Mieter werden im Laufe des Dezembers ausziehen, damit ist das Haus dann ab dem 01.12.2025 frei.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.932,36 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.915,90 €/m².

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