Erdgeschosswohnung in Sittensen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität und solide Rendite setzen. Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische und zeitlose Aufteilung.

Der Eingangsflur mit einem separaten Abstellraum schafft Ordnung und Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. In der separaten Küche lassen sich alle kulinarischen Wünsche erfüllen, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier können die Mieter die sonnigen Stunden im Freien genießen.

Die Wohnung ist solide vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 400 € monatlich. Das Hausgeld beträgt ca. 200 €. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ebenso ab wie der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt am Haus.

Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage – in einem gepflegten Umfeld, mit zuverlässiger Mieterstruktur und überschaubaren Nebenkosten.