
Etagenwohnung in Alzenau
„Hörstein: 3-Zi.-ETW ca. 95 m² mit Balkon – Garage + Stellplatz inklusive“
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- Kaufpreis
- 325.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.13 m²
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Objekt-ID: 39184528
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.13 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.421,63 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 95 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad und Gäste-WC. Garage und Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten – ein echtes Plus in dieser Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine alltagstaugliche Aufteilung mit guten Stellflächen und angenehmem Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zum Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende an der frischen Luft. Küche und Essbereich sind funktional angebunden, die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Eltern-/Kinderzimmer oder Schlafzimmer plus Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche wie Wasch-/Trockenraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Einheit in gefragter Wohnlage suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine alltagstaugliche Aufteilung mit guten Stellflächen und angenehmem Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zum Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende an der frischen Luft. Küche und Essbereich sind funktional angebunden, die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Eltern-/Kinderzimmer oder Schlafzimmer plus Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche wie Wasch-/Trockenraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Einheit in gefragter Wohnlage suchen.
Lage
63755 AlzenauAlzenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.721,91 €/m² in Alzenau.
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