Erdgeschosswohnung in Greifswald-Fettenvorstadt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei/altersgerecht.
Die offene und helle Gestaltung (teilweise bodentiefe Fenster) lässt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige italienische Fliesen mit feiner Steinoptik wurden verlegt.
Alle Fenster sind 3-fach isolierverglast und haben elektrische Rollläden, teilweise mit Solarsteuerung. Diese können über Smart-Home betrieben werden.
Weiterhin sind die Fenster mit Plissee und Insektenschutzrahmen (bzw. -türen) ausgestattet.
Die Räume erreichen Sie über eine großzügige Diele. Ein deckenhoher Einbauschrank ist in die Diele integriert.
Das Badezimmer verfügt über eine große, bodentiefe Dusche mit Glastrennwand, ein randloses WC, ein Waschbecken mit passendem Unterschrank und Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige Terrasse von 24 m² erstreckt sich über den Küchen- und Wohnbereich und kann jeweils über die Terrassentürelemente betreten werden.
Die Terrasse liegt in Südostlage. Sie können von morgens bis nachmittags die Sonne genießen. Diese ist eingefasst mit einer Kirschlorbeerhecke und jeweils zwei seitlichen Sichtschutzelementen. Zur Wohnung gehört ein Sondereigentum von 52,22 m², welches aus Terrasse, Grünfläche und Anpflanzungen besteht. Weiterhin befindet sich darauf ein Wäsche-Trockenplatz zur Alleinnutzung.
Ein Pkw-Stellplatz und ein separater Abstellraum im Nebengelass gehören zur Wohnung. Weiterhin ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum nutzbar.
Glasfaser-, Fernseh- und Telefonanschluss sowie ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über moderne Haustechnik, mit Lüftungsanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Haus. Dank der energieeffizienten Bauweise (Kfw 55 Standard) profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A+.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche (NP 13.788 €) mit einem Bosch-Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug sowie einem Miele-Backofen und Miele-Geschirrspüler.