Maisonette-Wohnung in Niddatal

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 112 m² insgesamt 4 Zimmer sowie einen Süd-Balkon.
Beim Betreten gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Auf der unteren Ebene befinden sich zudem die moderne Küche, das Bad, ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie der sonnige Balkon.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren, gut geschnittenen, Zimmern.

Die Wohnung wurde in den vergangenen drei Jahren umfassend und hochwertig modernisiert:

• 2023: Neue Küche, neues Bad, neuer Parkettboden, elektrische Rollläden & Solarjalousien an allen Velux-Fenstern
• 2024: Renovierung des Balkons & des Gäste-WCs, Erneuerung eines Duplex Parkplatzes, Montage einer Markiese
• 2025: Hochwertiger Lehmputz in allen Räumen, Anschluss an das Glasfasernetz, Modernisierung eines Fensters, Balkonkraftwerk

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einem Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt nur 15 Parteien. Das Objekt hat die Energieeffizienzklase B mit 69kW/h ausgewiesen.

Privatverkauf, keine Makleranfragen erwünscht. Diese bleiben unbeantwortet.