Etagenwohnung in Erkrath

*PROVISIONSFREI*

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in 40699 Erkrath (Hochdahl).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Aufzügen und einer zweigeschossigen Tiefgarage. Trotz der sehr guten Anbindung und fußläufigen Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung ruhig gelegen – Zug- oder Verkehrslärm ist nicht wahrnehmbar.


-Highlights der Wohnung-

ca. 86 m² Wohnfläche

3 Zimmer mit gutem Grundriss

Fußbodenheizung

Modernes Badezimmer (2022 erneuert)

Einbauküche , gepflegt und im Preis enthalten

Helle Wohnräume, moderner Bodenbelag

Aufzug im Haus

2 Tiefgaragenstellplätze (keine Duplex)

Gepflegte Wohnanlage

Sehr gute Vermietbarkeit & Eigennutzung

Tiefgarage

Zur Wohnung gehören zwei separate Tiefgaragenstellplätze in einer zweistöckigen, großzügig angelegten Tiefgarage – ideal auch für größere Fahrzeuge oder Kombination Auto/Motorrad (siehe Fotos).

Lage

Bahnhof Erkrath-Hochdahl sowie Lidl, Apotheke, Kindergarten & Arzt etc. fußläufig erreichbar

Schnelle Anbindung Richtung Düsseldorf / Wuppertal

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie in der Nähe

Ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage

Sonstiges

Verkauf von privat

Ideal für Eigennutzer, Paare oder Pendler

VB – realistische Angebote erwünscht

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht.
Besichtigungstermine nach Absprache.

Nach Absprache Teilmöbliert möglich.