Dachgeschosswohnung in Salzgitter-Salder
Attraktives Wohnungspaket in Salzgitter
38229
Salzgitter, Salder
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 124.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 74 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39173127
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 124.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.675,68 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke Wohnungspaket umfasst zwei vollständig vermietete Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 37 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über eine effiziente 2-Zimmer-Aufteilung sowie Kellerraum und jeweils eine Garage.
Die bestehenden Mietverhältnisse sichern sofortige, planbare Einnahmen von insgesamt 935 € Kaltmiete zzgl. 100 € Garagenmiete pro Monat. Dank der gefragten Lage in Salzgitter-Salder mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung besteht eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.
Eine pflegeleichte Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und nachhaltigem Wertpotenzial – ideal zur Portfolioerweiterung.
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Lage
38229 Salzgitter
Salzgitter Salder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.072,22 €/m² in Salzgitter - Salder. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.829,93 €/m².
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