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Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor in Euskirchen

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39172908

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.913,79 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick über Euskirchen besticht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden kleinen Flur, der einen zentralen Zugang zu allen Räumen bietet.

Rechter Hand finden Sie das moderne Badezimmer sowie die funktionale Küche, die ausreichend Platz für Ihre Koch- und Backideen bietet. Linker Hand liegt das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug garantiert. Ein kleiner Abstellraum komplettiert den Flurtrakt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und freundliches Ambiente schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Blick über die Stadt genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage, die für Komfort und Sicherheit sorgt.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, den schönen Ausblick und die Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – perfekt für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.122,75 €/m² in Euskirchen.

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