Erdgeschosswohnung in Mainz-Lerchenberg

Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Garten

Adresse
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Lerchenberg, 55127 Mainz
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399.000 €
Kaufpreis 4.611 €/m²
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Zi.
86,54 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller
Typ
Etagenwohnung
Etage
0
Wohnfläche ca.
86,54 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Garage
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Kosten
Kaufpreis
399.000 €
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1975
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2023
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1975
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Objektbeschreibung
Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Garten – sofort wohlfühlen oder vermieten!

Genießen Sie hohen Wohnkomfort in dieser liebevoll frisch sanierten Drei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die gelungene Kombination aus stilvollem Interieur und einer großzügigen Gartenanlage (Gemeinschaftseigentum) schafft einen Ort der Erholung und ein naturnahes Lebensgefühl.

Die Wohnung wird zum 01.01.2026 freigestellt – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer.
Als Anleger können Sie Ihre Wunschmiete von Anfang an selbst bestimmen – eine Miete von ca. 15 €/m² ist hier problemlos realisierbar.

Zusätzlich bietet die Immobilie zwei Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahrradkeller. Einer der Kellerräume umfasst ca. 20 m² und lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen nutzen – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum.