Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen-Süd

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Raum Wohnung in der Gartenstadt Striesen.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Dresden- Striesen.
Ein idealer Grundriss für eine Familie mit 3 Schlafzimmern, einem Hauptbad sowie Gästebad einer separaten Abstellkammer und großem Gartenanteil zur Sondernutzung.

Die Wohnung wurde 2016 errichtet und wurde im Erstbezug die längste Zeit von den Eigentümern bewohnt.

Ausstattung
Alle Räume sind mit Eiche Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder sind mit modernen großformatigen hellen Fliesen belegt. Das Bad verfügt über hochwertige Sanitärobjekte und einen Handtuchheizkörper.

Alle Fenster können mit elektrischen Außenjalousien verdunkelt werden.
Vom Wohnzimmer betritt man über eine überdachte Terrasse den großen Stadtgarten. Dieser steht den Eigentümern zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung.

In der Wohnung ist eine sehr hochwertige Einbauküche mit Geräten der Firma Miehle, Bosch und einer Dunstabzugshaube der Firma Bärbel eingebaut. Die Arbeitsflächen sind in Feinstein ausgeführt. Der Backofen verfügt über eine Dampf- und Garfunktion.
Diese kann zusätzlich zum Kaufpreis in Absprache erworben werden.

Gemeinschaftsräume/ Tiefgarage
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein separat abschließbarer Keller. Ein Fahrradraum und 2 separate Gemeinschaftskeller-Räume können ebenfalls genutzt werden. Der Tiefgaragenanschluss ist mit einer Steckdose ausgestattet, eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen kann nachgerüstet werden.

Kaufpreis Tiefgarage 30.000,00€, nicht im Kaufpreis enthalten.
Hinweis Energieausweis: Dateum Erstellung 13.12.2016, Primärenergiebedarf Gebäude: 20,4kWh/m²a, Energiebedarf dieses Gebäude: 76kWh/m²a, Kfw 70 Standard

Stadtgarten
Der ca. 80m² große Stadtgarten lädt durch eine ca. 10m² überdachte Terrasse im ganzjährig zur Nutzung ein. Außensteckdosen und Wasseranschluß sind vorhanden.

Highlight für schnelle Eigennutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird mit dem Verkauf für die neuen Eigentümer zur Nutzung frei.

Bei Interesse bitten wir um eine Nachricht mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachnamen sowie Telefonnummer oder Email Adresse.

Besichtigungen werden in Rücksprache mit den Mietern vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Mit freundlichen Grüßen
Bernhard Wolf in Vertretung der Eigentümer.